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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,14 m² LE BAN ST MARTIN - 57

Ref : 38459

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56,14 m2 - Le Ban St Martin - 57 - LORRAINE

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Description

Situé au cœur du Ban-Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement de type F2 de 56 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant des années 1900, parfaitement entretenu, et aux faibles charges.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à quelques pas seulement : écoles, collège, restaurants, épicerie et autres commerces de proximité. L'arrêt de bus est à moins de 50 mètres.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une grande salle de bain avec WC de plus de 10m² et une chambre. Il bénéficie de grandes ouvertures qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée et une belle sensation d'espace.

Côté annexes, le bien dispose d'une cave, de deux remises ainsi que d'une parcelle de jardin privative, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité ou pour aménager un coin détente ou de jardinage.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement saura vous séduire par son potentiel après un rafraichissement, sa luminosité, son environnement et ses charges maîtrisées.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements BAN-SAINT-MARTIN Appartement F2 de 55 m2, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, spacieuse salle de bains, une chambre, une remise privative dans jardin commun. Libre le 22 mai 2012.

Vue globale

Surface totale : 56,1 m²
Surface habitable : 56,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Chambre (14,1 m²)
- Salle de bains/WC (10,2 m²)
- Séjour (31,8 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Travaux récents : Gouttières, réfection cage d'escalier
Taxe foncière : 476 €
Charges de copropriété : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 550,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

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03 87 65 30 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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