Maison à vendre 4 pièces - 95,66 m2 NESLE - 80
121 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet à NESLE (80190), construit dans les années 1970-1980. D'une surface de 95,66 m², il comprend 4 pièces dont 3 chambres.
L'intérieur se compose d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine indépendante, puis un dégagement menant aux 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complet comporte un espace garage ainsi que des zones de stockage. Une terrasse est présente sur le terrain de 722 m².
Prix de vente : 121 500 €, soit 1 270,12 €/m². Taxe foncière : 1 261 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (299 kWh/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 610 € et 3 580 € (référence 2023).
Des travaux sont à prévoir au titre de l'isolation, des menuiseries et du mode de chauffage.
Le bien est situé à 5 minutes à pied de la gare TER, du collège et du centre-ville.
Description
L' Agence CENTURY 21 Les Remparts Péronne vous propose à la vente ce Pavillon individuel des années70-80, construit de plain-pied et sur sous-sol complet, à rénover afin de lui donner une seconde jeunesse.
Les travaux ne vous font pas peur !
Alors venez mettre à profit vos talents de bricoleur et laissez-vous séduire car une fois remis au goût du jour, il sera parfait pour vous.
Idéalement bien situé dans un quartier calme, 5 min à pied de la Gare TER, du collège, du centre-ville et de toutes ses commodités, toutes vos attentes seront comblées.
A l'intérieur vous découvrirez : une entrée desservant un salon/séjour lumineux avec toutes ses ouvertures, une cuisine aménagée indépendante, ensuite un dégagement vous mènera vers 3 chambres, une salle de bains et WC séparé.
De l'intérieur, un escalier vous permettra d'accéder au sous-sol dans lequel vous pourrez stationner vos véhicules sans difficultés et il restera même encore des espaces de stockages.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Vue globale
- Surface totale : 95,7 m2
- Surface habitable : 95,7 m2
- Surface terrain : 722 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (30,2 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 95 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Isolation, menuiseries, mode de chauffage
- Taxe foncière : 1261 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Remparts
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