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Maison à vendre 2 pièces - 62,04 m² NOYON - 60

Ref : 9243

87 700 €

Honoraires charge acquéreur: 9,63 % TTC
Prix hors honoraires: 80000€

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Maison à vendre - 2 pièces - 62,04 m2 - Noyon - 60 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de plain-pied de 62,04 m² à Noyon (60400), quartier de Tarlefesse. Elle comprend 2 pièces et 1 chambre, avec un salon/séjour, une cuisine avec accès extérieur, une salle de bains et un WC séparé, le tout desservi par une entrée. Un grenier d'environ 40 m² au sol offre la possibilité d'aménagement.

À l'extérieur : terrain clos de 346 m² sans vis-à-vis, accès véhicule, bâtiment de plus de 20 m² et une cave.

Prix de vente : 87 700 € (1 413,60 € le m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (206 kWh/m²/an en énergie primaire, 197 kWh/m²/an en énergie finale) – classe GES D (43 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 1 325 €. École à moins de 5 minutes à pied.

Description

Century 21 Saint Eloi vous propose en exclusivité cette charmante maison vivable de plain pied située à NOYON dans le quartier de Tarlefesse.
Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour, d'une vaste chambre, d'une cuisine indépendante avec un accès extérieur et d'une salle de bain avec un WC séparé.
Le bien dispose d'un véritable potentiel grâce à la possibilité d'aménager le grenier (40m² au sol).
Côté extérieur, vous profiterez d'un accès véhicule, d'un bâtiment de plus de 20 m² et d'une cave.
Le tout sur un terrain de 346 m² entièrement clos et sans vis à vis.

Vue globale

Surface totale : 88,5 m²
Surface habitable : 62,0 m²
Surface terrain : 346 m²
Nombre de pièces : 2
- Salon Séjour (21,5 m²)
- Chambre (21,5 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bain (8,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Atelier (5,7 m²)
- Préau (20,7 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 8 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel central au gaz de ville. gaz de ville
Eau chaude : Chaudière
Façade : Brique pleine
Double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Mur en partie,double vi

À savoir

Taxe foncière : 1325 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 35 min
Collège : 5 min
Commerces : 5 min
Ecole : 2 min
Gare : 5 min
Lycée : 5 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/10/2026

Bien proposé par Paul reygue EI, agent commercial (RSAC 989905591)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Eloi

CENTURY 21 Saint Eloi

44 rue Saint Eloi

60400 NOYON

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Achat Vente

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Location Gestion

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