Maison à vendre 7 pièces - 146,71 m2 NOYON - 60
234 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 146,71 m² située à Noyon (60400), comprenant 7 pièces : 4 chambres (dont deux au rez-de-chaussée), 2 bureaux ou chambres d'enfants, ainsi qu'une pièce de vie de 48,30 m² associant salon-séjour et cuisine aménagée et équipée.
Prix de vente : 234 600 € (1 599,07 € / m²).
Le bien dispose de deux salles d'eau (une au rez-de-chaussée, une à l'étage) et de trois WC. Le chauffage est au gaz de ville, complété par un insert bois dans une cheminée.
Côté annexes, un garage et une buanderie sont présents. Le terrain de 1 182 m², en retrait de rue, comprend un jardin plat et permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
DPE : classe énergie C (150 kWh/m²/an), classe GES C (23 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 790 à 2 470 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 2 695 €.
Description
Découvrez ce charmant pavillon familial idéal pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie confortable et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée pour surface de 48.30m², créant un espace chaleureux et fonctionnel pour les moments de partage au quotidien.
La maison dispose également de 4 chambres dont deux au rez de chaussée, ainsi que deux bureaux ou chambres d'enfants, une salle d'eau au rez de chaussée, une à l'étage, trois wc.
Un spacieux garage et une grande buanderie complète ce bien.
Situé en retrait de rue au calme, possibilité de rentrer nombreux véhicules à l'intérieur de la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, facile d'entretien, parfait pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou simplement pour se détendre en toute tranquillité.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville complété par un insert bois, garantissant une ambiance chaleureuse et une consommation énergétique maîtrisée.
(DPE C)
Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, luminosité et praticité au quotidien.
A dix minutes à pied de la gare de NOYON, 20 minutes de COMPIEGNE et moins d'une heure de Roissy Charles DE GAULLE.
Pour organiser une visite contactez nous au: 03 44 93 26 00
Vue globale
- Surface totale : 158,3 m2
- Surface habitable : 146,7 m2
- Surface terrain : 1 182 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,1 m2)
- Couloir (1,7 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle d'eau 1 (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle à manger (27,5 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salon (11,3 m2)
- Buanderie (11,9 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Pièce (6,7 m2)
- WC 2 (1,1 m2)
- Palier 2 (5,0 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Chambre 4 (14,8 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Garage (33,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudières au gaz + cheminées mixte
- Façade : Crepi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2695 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Eloi
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