Appartement F4 à louer 4 pièces - 75,77 m2 SCIEZ - 74
1 309,86 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement ancien de type 4 d'une surface de 76 m², situé à Sciez (74140), dans une résidence en copropriété au cœur du village, à proximité des commerces et des commodités. Le bien est libre.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte (cuisine neuve) et un espace cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon est accessible. Le lot comprend en outre un garage privatif et une cave.
L'appartement a été entièrement repeint.
Loyer mensuel : 1 309,86 €, soit 1 167,86 € hors charges (charges mensuelles de 142 €), correspondant à 15,41 €/m². Dépôt de garantie : 1 167,86 €. Honoraires de location : 833,47 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (114 kWh/m²/an) et classe GES C (22 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 940 € et 1 310 € (année de référence 2023).
Description
Entièrement repeint, cet appartement bénéficie également d'une cuisine neuve, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, agrémenté d'un espace cellier.
L'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Un balcon vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Pour davantage de confort et de rangement, l'appartement dispose également d'un garage privatif et d'une cave.
Un bien rare à la location sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Une exclusivité Century 21 Agence du Lac à Sciez (74140) - spécialisée dans la gestion locative - 04 50 72 24 97. EXCLUSIVITE AGENCE DU LAC SCIEZ 04 50 72 60 32 - Apartment of type 4 recent with garage, cellar, cooks equipped, in peace, close to any conveniences. He(it) waits only for your visit!
Vue globale
- Surface totale : 75,8 m2
- Surface habitable : 75,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,1 m2)
- Séjour/cuisine (28,8 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- cellier (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1167,86 € par mois
- Provision pour charges : 142 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 833,47 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606,16 € TTC
- Etablissement état des lieux : 227,31 € TTC
- Dépôt de garantie : 1167,86 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac
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