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Maison à vendre 4 pièces - 87 m² BLAINVILLE SUR ORNE - 14

Ref : 3411

202 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Blainville Sur Orne - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison · Blainville-sur-Orne
202 000 € (2 322 €/m²) — 4 pièces

Maison ancienne de 4 pièces située dans un lotissement calme, idéale pour une première acquisition. Elle s’ouvre sur un séjour lumineux donnant sur un jardin de 272 m², exposé plein sud et sans vis‑à‑vis, offrant un vrai souffle d’air. Une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir) complète le rez‑déca, tandis que l’étage propose un dégagement avec rangements, 3 chambres et une salle de bains. Le sous‑sol est entièrement aménagé, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien, proche des écoles, commerces et transports.

Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Terrain clos 272 m², exposition sud
- Sous‑sol complet
- Travaux à prévoir
- Proximité écoles, commerces, transports

DPE E · GES D

📞 CENTURY 21 Bertin Immobilier — 02 31 97 13 21

Description

Nouvelle EXCLUSIVITE de votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. commune de BLAINVILLE SUR ORNE : Idéal pour une première acquisition, proche des écoles, commerces et transports. Dans un lotissement calme, cette maison de 4 pièces avec travaux comprend : une entrée, séjour salon donnant sur jardin sans vis à vis exposé SUD, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), WC séparé et placard. A l'étage, dégagement avec rangement, 3 chambres, une salle de bains. Sous-sol complet, terrain clos de 272m². Bien rare sur le secteur. A découvrir très vite.

Vue globale

Surface totale : 87 m²
Surface habitable : 87 m²
Surface terrain : 272 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (22 m²)
- Cuisine aménagée (10,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Pièce avec lavabo (3 m²)
- Degagement (5,7 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Chambre 3 (10,3 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Combles perdues isolées

À savoir

Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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