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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 LABERGEMENT STE MARIE - 25

Ref : 27895

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 113 m2 - Labergement Ste Marie - 25 - FRANCHE-COMTE
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Maison de 113 m², 5 pièces dont 4 chambres, à LABERGEMENT STE MARIE (25160), en vente au prix de 399 000 € (3 530,97 €/m²). Bien ancien, rénové en 2023.

Le premier étage comprend un salon, une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de bains, avec accès à une terrasse exposée sud-ouest et au terrain. Le deuxième étage offre les quatre chambres, un WC et un grenier isolé. Le rez-de-chaussée est entièrement aménageable et permet la création d'un espace indépendant avec entrée séparée et garage.

Diagnostic de performance énergétique : D (182 kWh/m²/an) en consommation d'énergie, A (5 kg CO₂/m²/an) en émissions de GES. Taxe foncière : 1 039 €.

Description

Découvrez cette maison située à LABERGEMENT-SAINTE-MARIE, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces, pharmacie et médecin.

Au premier étage, vous trouverez un salon, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest et au terrain, ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage, la maison dispose de quatre chambres et d'un WC. Un grenier isolé complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.

En plus de ses 113m² récemment rénovés, cette maison propose un atout de choix, son rez-de-chaussée entièrement aménageable selon vos envies. Celui-ci offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec sa propre entrée et son garage séparé. Un projet idéal pour un revenu locatif, accueillir un proche ou simplement disposer d'un espace indépendant.

Les lacs de Saint-Point et de Remoray sont également à deux pas, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Haut-Doubs.

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1039 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/08/2026

Bien proposé par Maël dufosse EI, agent commercial (RSAC 451986541)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

11 rue Arthur Bourdin

25300 PONTARLIER

03 81 39 76 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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