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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 MALPAS - 25

Ref : 28178

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 140 m2 - Malpas - 25 - FRANCHE-COMTE
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Maison de 178 m² située à Malpas (25160, Doubs), composée de 5 pièces dont 4 chambres. Bien ancien, ayant fait l'objet d'une rénovation en 2023.

Le prix de vente est de 555 000 €, soit 3 117,98 €/m².

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour l'énergie (consommation primaire : 105 kWh/m²/an ; consommation finale : 69 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (12 kgCO₂/m²/an).

La maison comprend un sous-sol complet avec accès direct, un garage double, une annexe indépendante ainsi qu'un puits. À l'intérieur, une pièce est actuellement aménagée en salle de musique.

Le terrain s'étend sur 929 m². Une parcelle supplémentaire de 804 m² est disponible à l'achat en complément, ce qui porterait la surface totale du terrain à 1 733 m². Les lacs de Malpas et de Saint-Point sont situés à proximité.

Description

MALPAS UNE MAISON AUX MULTIPLES ATOUTS, ENTRE ESPACE, CONFORT ET NATURE !

178 m² habitables | 4 chambres | Sous-sol complet | Garage double | Terrain de 929 m²

Située dans le charmant village de Malpas, cette magnifique maison saura séduire les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature, tout en offrant des prestations aussi pratiques qu'originales !

Avec ses 178 m² habitables et ses 4 chambres, elle offre de généreux volumes pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie chaleureux et agréable, où chacun pourra trouver sa place.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, AU CŒUR DU HAUT-DOUBS !

Ici, la nature fait partie du quotidien ! Amateurs de randonnées, de balades à vélo ou simplement de grands espaces, vous serez comblés par les nombreuses possibilités qu'offre le secteur.

Et pour les amoureux de l'eau, les lacs de Malpas et Saint-Point à proximité promettent de belles journées en famille, entre baignades, activités nautiques et moments de détente au bord de l'eau.

De quoi profiter pleinement de chaque saison dans notre magnifique région !

UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE !

Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec accès direct, d'un garage double et de généreux espaces de rangement.

À l'extérieur, un terrain dégagé de 929 m² vous permettra de profiter des beaux jours, des repas en famille et des jeux des enfants !

Une annexe indépendante complète la propriété : chalet de jardin, atelier, espace de stockage ou poulailler, les possibilités sont nombreuses.

Autre atout appréciable : la présence d'un puits, offrant une ressource en eau supplémentaire pour l'entretien des extérieurs.

Et pour les passionnés de loisirs, une pièce actuellement aménagée en salle de musique pourra facilement être imaginée autrement : salle de jeux, espace détente ou salle de réception privée pour recevoir famille et amis !

Enfin, pour ceux qui souhaiteraient encore davantage d'espace, une parcelle supplémentaire de 804 m² peut être acquise en supplément, portant la surface du terrain à 1733 m² !

Une maison familiale où il fait bon vivre, dans un environnement idéal pour profiter de la nature, partager de beaux moments et voir grandir ses enfants !

À découvrir sans tarder à Malpas !

Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 929 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10512kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 03/07/2026

Bien proposé par Corentin genre grandpierre EI, agent commercial (RSAC 182478214)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

11 rue Arthur Bourdin

25300 PONTARLIER

03 81 39 76 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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