Appartement F3 à louer 3 pièces - 55,49 m2 CANNES - 06
1 625 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement F3 meublé de 55,49 m², situé en centre-ville à Cannes (06400), se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec accès direct à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres dotées de placards de rangement, une salle de douche et un WC indépendant. Une buanderie équipée d'un sèche-linge vient compléter les pièces. Le bien est climatisé.
Une cave complète le logement. La location d'un garage est possible à proximité de l'appartement.
Le bien est proposé en location à l'année, dans un immeuble récent, au chauffage collectif. Le loyer est de 1 625 € (1 515 € hors charges, plus 110 € de provisions sur charges mensuelles), soit 27,3 € le m². Le dépôt de garantie s'élève à 3 030 €. Les honoraires de location sont de 650,13 € et ceux d'état des lieux de 150,03 €. Les provisions sur charges couvrent l'entretien des parties communes ainsi que les consommations de chauffage, avec régularisation annuelle sur la base de la consommation réelle.
DPE : classe énergie C (125 kWh/m²/an) – Classe GES C (18 kgCO₂/m²/an).
Disponible le 1er septembre.
Description
Notre agence vous propose à la location meublée à l'année ce charmant appartement 3 pièces, en parfait état, idéalement situé en étage.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à un balcon au calme.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards de rangement, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'un sèche-linge.
Entièrement climatisé, ce bien offre un confort optimal en toute saison.
Une cave vient compléter ce bien.
Les provisions sur charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que les consommations de chauffage. Elles feront l'objet d'une régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle des occupants.
Possibilité de louer un garage à proximité de l'appartement.
Disponible le 1er septembre. CANNES - DOWNTOWN:
Our agency is offering this charming 3-room apartment for year-round furnished rental. It is in perfect condition and ideally located on an upper floor.
The apartment features an entryway leading to a fully equipped, built-in kitchen, which opens onto a bright living room with direct access to a quiet balcony.
The sleeping area includes two bedrooms with built-in closets, a shower room, a separate toilet, and a laundry room equipped with a dryer.
Fully air-conditioned, this property offers optimal comfort year-round.
A storage unit completes this property.
The service charge estimate covers maintenance of common areas as well as heating costs. These charges will be adjusted annually based on the occupants' actual consumption.
Available September 1.
)
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 55,5 m2
- Surface habitable : 55,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (0,9 m2)
- Séjour (13,1 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (1,0 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Balcon (4,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 1515 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 650,13 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500,10 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150,03 € TTC
- Dépôt de garantie : 3030 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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