Maison à vendre 5 pièces - 189,35 m2 ST JEANNET - 06
998 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 190 m² à Saint-Jeannet (06640), dans les Alpes-Maritimes, comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 998 000 €, soit 5 270,66 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (215 kWh/m²/an en énergie primaire), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).
Le bien dispose d'une piscine, d'un garage en sous-sol et de places de stationnement. Le séjour, d'environ 71 m², comporte des poutres apparentes et une cheminée en pierre. La suite parentale, située de plain-pied, est dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Une chambre de 25 m² complète les trois chambres.
À l'extérieur, la propriété comprend un jardin et des terrasses. Une vue mer s'ouvre depuis les pièces de la maison.
Le bien se situe à quelques minutes à pied du village de Saint-Jeannet et à environ vingt minutes de l'aéroport de Nice.
Description
Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété bénéficie d'une vue mer depuis chacune des pièces de la maison. Un privilège rare qui accompagne le quotidien à chaque instant.
Le séjour, baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux environ 71m², ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et son atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures invitent naturellement le paysage à entrer dans la maison.
La villa développe 190 m² habitables parfaitement répartis. Elle comprend trois belles chambres, dont une vaste chambre de 25 m², la suite parentale, située de plain-pied, constitue un véritable espace privé avec son dressing et sa salle de bains attenante, offrant un confort particulièrement recherché.
À l'extérieur, le jardin paysager s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel d'exception, dominé par les falaises du Baou. Les terrasses permettent de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des couchers de soleil sur la Méditerranée.
Côté pratique, la propriété dispose d'un garage en sous-sol ainsi que de plusieurs places de stationnement, un véritable atout.
À seulement quelques minutes du village de Saint-Jeannet à pied, des commerces, des écoles et à une vingtaine de minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un équilibre parfait entre qualité de vie, authenticité et proximité du littoral.
Vue globale
- Surface totale : 189,4 m2
- Surface habitable : 189,4 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (46,8 m2)
- Salon (24,5 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Buanderie (7,8 m2)
- Chambre de maître (29,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Débarras (2,2 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Chambre 2 (16,7 m2)
- Chambre 3 (25,7 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Dressing (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Béton crépi
- Cheminée, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710,0 € et 5060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rivièra Transactions
CENTURY 21 Rivièra Transactions
170 avenue du Général de Gaulle
06700 ST LAURENT DU VAR
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