Maison à vendre 8 pièces - 257,97 m2 ZONZA - 201
2 540 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de 278 m² habitables sur terrain de 2 500 m², à Zonza (20144), vendue 2 540 000 € (soit 9 846,11 €/m²). Le bien, de construction récente, se compose de 8 pièces et 4 chambres.
La propriété s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, avec arrière cuisine, ainsi qu'une suite avec dressing et salle de bains et un WC indépendant. L'exposition de ce niveau est plein sud. Le rez-de-jardin abrite deux suites (chacune avec salle d'eau et dressing), un bureau, une buanderie et une cave. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et d'une terrasse privative avec vue sur la mer.
Les espaces extérieurs comprennent une terrasse d'environ 420 m² équipée d'un spa de nage double de 6 mètres, ainsi que la terrasse privative de l'étage. La villa est située à environ 15 minutes à pied de la plage de Capicciola, à proximité des plages de Pinarello et de Saint-Cyprien.
Le bien est signalé comme parfaitement entretenu. DPE : classe énergie B (70 kWh/m²/an), classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 826 €.
Description
Au cœur d'un environnement préservé, à seulement 15 minutes à pied de la plage de Capicciola et à proximité immédiate des plages de Pinarello et de Saint-Cyprien, cette remarquable villa contemporaine développe environ 278 m² habitables sur un superbe terrain paysager d'environ 2 500 m².
Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la propriété s'organise sur trois niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée avec arrière cuisine. Une première suite avec dressing et salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 420 m², véritable prolongement de la maison, agrémentée d'un SPA de nage double de 6 mètres.
Le rez-de-jardin comprend deux belles suites disposant chacune de leur salle d'eau et dressing, un bureau pouvant être aménagé en salle de sport ou de loisirs, une buanderie ainsi qu'une cave.
À l'étage, la suite parentale constitue un espace privilégié avec son dressing, sa salle de bains, sa salle d'eau indépendante et sa terrasse privative offrant une magnifique vue sur la mer.
Lumineuse, parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité, cette propriété séduit par son élégance contemporaine, ses généreux espaces extérieurs et son emplacement privilégié, entre mer et maquis, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.
Vue globale
- Surface totale : 418,3 m2
- Surface habitable : 258,0 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour (59,8 m2)
- Chambre (18,0 m2)
- Chambre (34,8 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (16,0 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1826 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Demeures Conseils
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