Maison à vendre 7 pièces - 219 m2 LECCI - 201
2 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/17 -
2/17 -
3/17 -
4/17 -
5/17 -
6/17 -
+ 117/17 -
8/17 -
9/17 -
10/17 -
11/17 -
12/17 -
13/17 -
14/17 -
15/17 -
16/17 -
17/17
Résumé AI
Maison de 219 m² avec 7 pièces et 5 chambres, située à Lecci (20137), sur une parcelle de 1 655 m².
Le bien est constitué de deux logements indépendants. La partie principale, d'environ 121 m² de plain-pied, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Une terrasse avec vue sur les montagnes et un aperçu mer y est attenante et donne accès à la piscine. Le second logement, à l'étage, se compose d'un séjour à plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC et d'une terrasse avec vue sur la mer et les montagnes. Un garage en sous-sol complète l'ensemble.
La propriété se situe dans le domaine privé de Cala Rossa, sans vis-à-vis. La plage de Cala Rossa est accessible à pied, à environ 750 m.
Prix de vente : 2 200 000 € (10 045,66 €/m²). Taxe foncière : 2 220 €.
DPE : classe C (117 kWh/m²/an) – GES : classe A (3 kgCO₂/m²/an).
Copropriété de 204 lots, budget prévisionnel de charges : 2 170 €.
Le bien comprend également une cheminée.
Description
La villa se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation.
La partie principale, développant environ 121 m² de plain-pied, propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement des espaces de vie, une vaste terrasse profite d'une vue dégagée sur les montagnes avec un subtil aperçu mer et donne accès à la piscine, parfaitement intégrée à son environnement et à l'abri des regards.
À l'étage, le second logement indépendant comprend un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse offrant une agréable vue sur la mer et les montagnes.
Un garage en sous-sol complète l'ensemble, édifié sur une parcelle paysagée de 1 655 m².
Enfin, la plage de Cala Rossa est accessible à pied en seulement quelques minutes, à environ 750 mètres, un atout rare qui renforce encore l'attractivité de cette propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Porto-Vecchio.
Vue globale
- Surface totale : 320 m2
- Surface habitable : 219 m2
- Surface terrain : 1 630 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (11,7 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- Salle à manger (26,4 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Chambre 2 (18,4 m2)
- Salle de bains (9 m2)
- Chambre 3 (17,1 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- T3 R+1
- Séjour (36,3 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Chambre 4 (20 m2)
- Chambre 5 (13,8 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (3,4 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Mer et Montagne
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 44 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée électrique et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Cave en sous sol
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Double garage en sous sol
- Dépendance
- Piscine
- Terrasse couverte
- Volets roulants électrique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2220 €
- Charges de copropriété : 2170 €
À proximité
- calme
- sans vis à vis
- Vue mer
- plage à pied
- résidentiel
- Vue imprenable sur les montagnes
Copropriété
- Nombre de Lots : 204
- Charges courantes par an : 2170,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Demeures Conseils
Nos offres
Notre agence immobilière à Lecci Route de Cala Rossa vous propose :
-
148 biens à vendre Corse-du-Sud
-
33 biens à louer Corse-du-Sud
-
1 bien immobilier commercial Corse-du-Sud
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.