Maison à vendre 6 pièces - 170,60 m2 VILLERS COTTERETS - 02
434 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 170,6 m², classée en bâti ancien, se situe à Villers-Cotterêts (02600), dans l'Aisne. Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres et est proposée à la vente au prix de 434 000 €, soit 2 543,96 € le mètre carré.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un grenier aménageable vient compléter la maison.
À l'extérieur, la propriété comprend une salle de réception équipée d'un bar, plusieurs garages, des écuries, un bâtiment d'environ 110 m², une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un terrain arboré.
Sur le plan énergétique, la maison est classée C en consommation d'énergie primaire (134 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (29 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé d'énergie s'établit entre 2 440 € et 3 340 €, sur la base des prix de l'énergie de 2023.
Description
La maison principale, d'une superficie d'environ 170 m², comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine,
Un vaste séjour,
Une salle à manger,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant 3 belles chambres,
Une salle d'eau,
Une salle de bains.
Un grenier aménageable complète la maison et offre un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec de nombreuses dépendances :
Une salle de réception avec bar, idéale pour recevoir famille et amis,
Plusieurs garages,
Des écuries,
De nombreuses dépendances, dont un bâtiment d'environ 110 m²,
Une vaste cour facilitant le stationnement de nombreux véhicules,
Un agréable terrain arboré.
Cette propriété séduira les amateurs d'espace et de projets grâce à ses nombreuses possibilités d'utilisation : activité artisanale, stockage, collection automobile, activité équestre, gîtes ou tout simplement une grande maison familiale avec dépendances.
Une opportunité rare sur le secteur de Villers-Cotterêts.
Une visite suffira à vous convaincre du potentiel exceptionnel de ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 248 m2
- Surface habitable : 170,6 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (17,2 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (1 m2)
- Salle de douche (4,1 m2)
- Salle à manger (26,1 m2)
- Séjour (36,7 m2)
- Dégagement (12 m2)
- Palier (8,1 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Salle d'eau (10,3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alvaro Immo
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