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Maison à vendre 6 pièces - 170,60 m2 VILLERS COTTERETS - 02

Ref : 1788

434 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 170,60 m2 - Villers Cotterets - 02 - PICARDIE
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Résumé AI



Cette maison de 170,6 m², classée en bâti ancien, se situe à Villers-Cotterêts (02600), dans l'Aisne. Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres et est proposée à la vente au prix de 434 000 €, soit 2 543,96 € le mètre carré.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un grenier aménageable vient compléter la maison.

À l'extérieur, la propriété comprend une salle de réception équipée d'un bar, plusieurs garages, des écuries, un bâtiment d'environ 110 m², une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un terrain arboré.

Sur le plan énergétique, la maison est classée C en consommation d'énergie primaire (134 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (29 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé d'énergie s'établit entre 2 440 € et 3 340 €, sur la base des prix de l'énergie de 2023.

Description

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Villers-Cotterêts, découvrez cette propriété pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan, un collectionneur de véhicules ou un projet professionnel.

La maison principale, d'une superficie d'environ 170 m², comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine,
Un vaste séjour,
Une salle à manger,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant 3 belles chambres,
Une salle d'eau,
Une salle de bains.
Un grenier aménageable complète la maison et offre un beau potentiel d'agrandissement.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec de nombreuses dépendances :
Une salle de réception avec bar, idéale pour recevoir famille et amis,
Plusieurs garages,
Des écuries,
De nombreuses dépendances, dont un bâtiment d'environ 110 m²,
Une vaste cour facilitant le stationnement de nombreux véhicules,
Un agréable terrain arboré.
Cette propriété séduira les amateurs d'espace et de projets grâce à ses nombreuses possibilités d'utilisation : activité artisanale, stockage, collection automobile, activité équestre, gîtes ou tout simplement une grande maison familiale avec dépendances.

Une opportunité rare sur le secteur de Villers-Cotterêts.
Une visite suffira à vous convaincre du potentiel exceptionnel de ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 248 m2
  • Surface habitable : 170,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de douche (4,1 m2)
    • Salle à manger (26,1 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle d'eau (10,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13429kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alvaro Immo

CENTURY 21 Alvaro Immo

CENTURY 21 Alvaro Immo

3 rue du Général Leclerc

02600 VILLERS COTTERETS

03 23 55 65 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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