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Maison à vendre 8 pièces - 226 m² VILLERS COTTERETS - 02

Ref : 1695

645 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 226 m2 - Villers Cotterets - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison de style normand à colombages, située à Villers-Cotterêts (02600), dans l'Aisne. D'une surface habitable de 226 m², elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres réparties sur deux niveaux, un séjour de 45 m², une cuisine aménagée et une cheminée.

Le bien comprend également une seconde maison indépendante d'environ 57 m² et un garage, le tout implanté sur un terrain clos et cadastré de 1 181 m².

Prix de vente : 645 000 € (soit 2 853,98 €/m²). Taxe foncière : 4 386 €. DPE : classe énergie F, classe GES F.

Villers-Cotterêts se situe à environ 35 minutes de Roissy-CDG et à moins d'une heure de Paris.

Description

Villers-Cotterêts centre À 35 min de Roissy CDG et moins d'1h de Paris
Dans un quartier recherché, venez découvrir cette superbe propriété à colombages de style normand, entièrement rénovée avec goût, mariant charme de l'ancien et prestations modernes.

Offrant environ 226 m² habitables, elle comprend un vaste séjour lumineux de 45 m², une cuisine aménagée et 6 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour recevoir.

Une seconde maison indépendante de 57 m² environ vient compléter ce bien : parfaite pour une profession libérale, un bureau, un atelier ou un projet locatif.

Le tout est implanté sur un terrain clos et cadastré de 1 181 m², avec garage.

Un bien rare et prêt à vivre, à proximité immédiate des commodités, à seulement 35 minutes de l'aéroport Roissy CDG et moins d'une heure de Paris.

Vue globale

Surface totale : 226 m²
Surface habitable : 226 m²
Surface terrain : 1 181 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (10,8 m²)
- Séjour (45,6 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Palier (6,7 m²)
- Chambre (25 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- palier 2 (4,5 m²)
- Chambre (25 m²)
- Grenier agrandissement (19,1 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (12,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4386 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alvaro Immo

CENTURY 21 Alvaro Immo

3 rue du Général Leclerc

02600 VILLERS COTTERETS

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03 23 55 65 65

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