Maison à vendre 6 pièces - 192,45 m2 VILLERS COTTERETS - 02
550 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 192,45 m² (6 pièces, 4 chambres) située à Villers-Cotterêts (02600), à 5 minutes du centre-bourg et à 40 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Le pavillon, de construction récente, est entièrement de plain-pied.
La pièce de vie, dont la surface dépasse 67 m², est adjacente à une cuisine équipée et aménagée. Le plateau nuit comprend 4 chambres de 17 à 21 m², dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing. Une salle de douche indépendante et deux WC complètent les sanitaires.
Côté extérieur, une terrasse est aménagée sur un terrain de 9 790 m². Le bien dispose d'un sous-sol total regroupant plusieurs pièces aménagées, un garage, une cave et une salle de sport.
Prix de vente : 550 000 €, soit 2 857,89 €/m².
DPE : énergie D (249 kWh/m²/an) – GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 010 et 2 760 € (barème 2023).
Taxe foncière : 1 844 €.
Description
Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie de plus de 67 m² baignée de lumière, pensée pour des moments de convivialité uniques. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et élégant.
Le pavillon, entièrement vivable de plain-pied, propose 4 belles chambres aux volumes généreux, de 17 à 21 m², dont une véritable suite parentale avec baignoire et douche privatives, prolongée par un dressing. Une salle de douche indépendante ainsi que deux WC viennent compléter le confort de cette maison.
À l'extérieur, une superbe terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre apaisant et verdoyant.
Le sous-sol total vient parfaire ce bien d'exception avec de nombreuses possibilités : plusieurs pièces aménagées, un garage, une cave, ainsi qu'une salle de sport idéale pour vos moments de bien-être et de remise en forme.
Le tout est édifié sur un terrain exceptionnel de 9 790 m², offrant espace, intimité et un véritable havre de paix.
Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et qualité de vie.
Vue globale
- Surface totale : 192,5 m2
- Surface habitable : 192,5 m2
- Surface terrain : 9 790 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,0 m2)
- Salon (27,7 m2)
- Salle à manger (36,2 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- WC (2,1 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Salle de bains (7,8 m2)
- Palier (7,8 m2)
- Chambre (20,9 m2)
- Chambre (19,9 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Salle de douche (5,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- Dressing (2,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Mixte fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1844 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alvaro Immo
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