Immeuble à vendre 813 m² LAVAUR - 81

ENSEMBLE IMMOBILIER EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - LAVAUR

Idéalement situé aux portes d'une zone d'activité et à 2 pas du centre ville de Lavaur, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel patrimonial et locatif.
Il se compose de plusieurs lots permettant de conjuguer rentabilité immédiate et valorisation à moyen terme.

Composition de l'ensemble :

4 locaux commerciaux actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats et réguliers.

Un appartement T4 de 100 m² spacieux et lumineux en cours de rénovation, il bénéficiant d'une grande terrasse ainsi que d'un balcon, un salon séjour, un cellier, un cuisine neuve, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé

Un vaste plateau d'environ 255 m² à aménager selon vos projets : création de logements, bureaux, espace professionnel ou autre.

Les atouts :

- Revenus locatifs existants grâce aux commerces.

- Bon taux de rentabilité

- Potentiel de développement important avec le plateau à aménager.

- Appartement rénové de belle superficie avec de généreux espaces extérieurs

- Investissement idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet patrimonial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.