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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,80 m2 PARIS - 75014

Ref : 2921

1 420 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,80 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,80 m2 - Paris - 75014 - ILE-DE-FRANCE
Exclusivité

Description

À LOUER PARIS 14 rue Léopold Robert

Situé au cœur du très recherché quartier Montparnasse, à proximité immédiate de la rue Daguerre, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², niché dans un immeuble ancien.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, avec de nombreux commerces de proximité, boulangeries, cafés, restaurants et marchés accessibles à pied. Le quartier, à la fois vivant et résidentiel, est réputé pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. Les espaces verts, tels que le jardin Atlantique et le parc Montsouris à quelques minutes, permettent également de profiter d'agréables moments de détente.

Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les métros Mouton-Duvernet (ligne 4), Denfert-Rochereau (lignes 4, 6 et RER B) ainsi que Gaîté (ligne 13) à proximité, facilitant les déplacements dans toute la capitale.

Loyer : 1 420 € charges de copropriété comprises.
Chauffage et eau individuels électriques.

Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1330 €
  • Loyer de base : 1330 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 582 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,60 €
    • Etablissement état des lieux : 116,40 €
  • Dépôt de garantie : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 21/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

CENTURY 21 Actif Immobilier

113 avenue du Maine

75014 PARIS

01 56 54 38 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
7,9/10

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