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Maison à vendre 6 pièces - 170,99 m² TROUVILLE SUR MER - 14

Ref : 5622

1 190 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
Prix hors honoraires: 1130000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 170,99 m2 - Trouville Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Appartement aux allures de maison à Trouville-sur-Mer (14360), situé à proximité de la rue des Bains, d'une surface de 170,99 m², vendu 1 190 000 € soit 6 959,47 €/m².

Le bien se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. L'entrée, pourvue de moulures et de parquets, précède une salle de séjour avec cheminée. La cuisine est aménagée. S'ajoutent une buanderie avec chaudière, des rangements, une terrasse et un jardinet (surface du terrain : 8 m²). Une cave, un garage et un parking (box fermé) sont privatifs.

L'immeuble est en copropriété (30 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 700 € ; les charges mensuelles sont de 300 €. Le bien, ancien, a fait l'objet d'une rénovation en 2023.

Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (171 kWh/m²/an en énergie primaire ; 163 kWh/m²/an en énergie finale) et classe D en gaz à effet de serre (35 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé : de 2 640 € à 3 630 € (année de référence 2023).

Description

TROUVILLE SUR MER. RESIDENCE DE STYLE.
Proximité de la rue des bains à pieds, dans un cadre privilégié, appartement aux allures de maison. composé d'une belle entrée avec ses moulures et parquets, une belle salle salon avec cheminée, une cuisine aménagée, buanderie et chaudière, aux étages, trois chambres, 2 salles de bains, 2 wc, rangements. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardinet. Cave, garage et parking privatifs.

Vue globale

Surface totale : 171 m²
Surface habitable : 171,0 m²
Surface terrain : 8 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023
Charges / mois : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 2700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

72 rue Désiré le Hoc

14800 DEAUVILLE

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02 31 81 81 81

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