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Maison à vendre 7 pièces - 205 m² GONNEVILLE SUR MER - 14

Ref : 11973

976 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 930000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - Gonneville Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 205 m² comprenant 7 pièces dont 5 chambres, située à Gonneville-sur-Mer (14510), à 5 km des Plages d'Houlgate et 2 km du Golf. Prix : 976 500 € (4 763,41 €/m²).

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 69 m², d'une suite parentale de 36 m², d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et d'une buanderie/réserve. Il est équipé du chauffage au sol et de l'aspiration centralisée. À l'étage : une mezzanine, 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing), une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Un sous-sol surélevé de 190 m² comprend une buanderie chauffée avec pompe à chaleur, une cave à vins, un atelier, une pièce de rangement et un accès pour six voitures.

Le bien dispose d'une terrasse et d'un garage. Il est implanté sur un terrain clos et arboré de 6 860 m², sans vis-à-vis, avec vue sur les champs. La construction est récente.

DPE : classe énergie D (116 kWh/m²/an) – classe GES D (31 kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 600 €.

Description

A 5 km des Plages d'Houlgate et 2 km du Golf - Dans un Magnifique village Normand - Villa moderne et fonctionnelle de 205 m² - Comprenant au rez de chaussée : Grand salon de 69 m² - Suite parentale de 36 m² - 1 salle de bains et douche - wc indépendant - cuisine aménagée - Buanderie réserve - Chauffage au sol - aspiration centralisé - A l ''étage : Vaste mezzanine - 4 chambres lumineuses - Dont une suite parentale avec grand dressing - salle de bains avec douche - wc indépendant - L' ensemble sur un vaste sous-sol surélevé de 190 m² - buanderie chauffée avec pompe à chaleur - cave à vins - Atelier - pièce de rangement - Accès pour six voitures - La Villa ainsi posée sur un promontoire pour visionner les champs alentours - Sur un superbe terrain clos et arboré de 6860 m² - Environnement de qualité - Au calme - Belle vue Campagne - Sans vis à vis -

Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 205 m²
Surface terrain : 6 860 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,6 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- WC (2,4 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cuisine (19,8 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (61,3 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- mezzanine (19,2 m²)
- pièce (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

Garage : 6 place(s)
Surface sous-sol : 190 m²
Chauffage : Fuel / chauffage sol fioul
Eau chaude : Individuelle
Façade : Moellon crépi
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2026

Bien proposé par Gérard charruaud EI, agent commercial (RSAC 335341038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

44 rue du Général Leclerc

14510 HOULGATE

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Location Gestion

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