Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,23 m2 DOURDAN - 91
780 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Dourdan
Charmant appartement de type F2, récemment construit (2026), offrant 2 pièces dont une chambre séparée. L’agencement comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon agréable, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Eau chaude et chauffage sont inclus dans les charges, ce qui simplifie le budget mensuel. Une place de stationnement sécurisée en sous‑sol complète le bien, idéal pour les primo‑accédants ou investisseurs sous le dispositif Pinel (revenus locatifs plafonnés). Disponible immédiatement et situé à deux pas de la gare, il bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur recherché.
Points clés
- Appartement neuf 2026 – type F2, 2 pièces
- Balcon ensoleillé
- Place de parking en sous‑sol sécurisée
- Chauffage & eau chaude compris dans les charges
- Proche de la gare, secteur très recherché
- Dispositif Pinel (revenus locatifs plafonnés)
DPE non applicable
📞 CENTURY 21 LD Immobilier — 01 64 91 62 04
Description
L'appartement offre 1 chambre, une entrée fonctionnelle, une salle de bain avec WC, séjour lumineux avec cuisine aménagée avant l'entrée dans les lieux, ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES !
complètent ce bien :
une place en sous-sol sécurisé
Secteur recherché
Appartement neuf de 2026, LOI PINEL REVENUS LOCATAIRES PLAFONNES !
Disponible de suite
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 40,2 m2
- Surface habitable : 40,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
À savoir
- Loyer de base : 680 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 7 août 2026
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Honoraires charge locataire : 442,53 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321,84 € TTC
- Etablissement état des lieux : 120,69 € TTC
- Dépôt de garantie : 680 €
Les performances énergétiques
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