Maison à vendre 3 pièces - 44,69 m2 MONTGERAIN - 60
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 44,69 m² à Montgérain (60420), 3 pièces comprenant 1 chambre, vendue 110 000 € (2 461,40 €/m²).
Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée ; une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'étage est desservi par un palier et comprend une chambre. Le bien est accompagné d'un terrain clos de 500 m², d'une dépendance et d'une cave.
DPE : classe énergie E (291 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 1 210 € et 1 690 € (référence 2023).
Le bien se situe à proximité de Tricot, de ses écoles et de ses commerces, avec un accès à l'autoroute A1.
Description
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux où le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un ensemble convivial et fonctionnel, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier pouvant faire office de chambre dessert une chambre confortable, offrant un espace nuit cosy et lumineux.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance vient compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage... Une cave est également présente.
Cette maison réunit les atouts recherchés pour un quotidien agréable : un environnement paisible, la proximité des écoles et des grands axes, tout en conservant le charme de la campagne.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Anthony GUYOT, Agent Commercial Century 21 Infinity.
Century 21 Infinity, 6 agences immobilières situées sur Ressons sur Matz, Senlis, Compiègne, Margny-lès-Compiègne, Lacroix Saint Ouen et Thourotte spécialisées dans l'achat, la vente, la location et la gestion immobilière.
Vue globale
- Surface totale : 44,7 m2
- Surface habitable : 44,7 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Chambre (5,9 m2)
- Chambre (5,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Ecoles
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity
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