Appartement T2 à louer 2 pièces - 50,36 m2 LIMOGES - 87
515 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type 2 de 50,36 m² à Limoges (87000), au sein d'une monopropriété. Le logement se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine ouvert et des poutres apparentes, ainsi que d'une chambre. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Un box privatif et une cave complètent le bien ; le stationnement est possible en rue. L'immeuble est ancien.
Loyer mensuel : 482 € hors charges, soit 515 € avec 33 € de charges (9,57 €/m²). Honoraires de location : 491,64 €. Honoraires d'état des lieux : 150 €. Dépôt de garantie : 482 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (160 kWh/m²/an), classe GES D (34 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 820 à 1 160 € (référentiel 2023).
Le bien est disponible immédiatement.
Description
En exclusivité, votre agence vous propose à la location, sur la commune de Limoges, à proximité immédiate de la Clinique Chénieux et du centre-ville, un agréable appartement de type 2 situé au sein d'une petite monopropriété sécurisée.
Ce logement lumineux offre une pièce de vie chaleureuse avec un espace cuisine ouvert, sublimé par de jolies poutres apparentes, lui apportant beaucoup de charme.
Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Un box privatif complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.
Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
À découvrir sans tarder dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vue globale
- Surface totale : 50,4 m2
- Surface habitable : 50,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,9 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Couloir (0,9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 482 € par mois
- Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 491,64 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,64 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € TTC
- Dépôt de garantie : 482 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier
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