Maison à vendre 6 pièces - 121,84 m2 ST COME DE FRESNE - 14
465 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 441000€
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Résumé AI
Maison de 121,84 m², 6 pièces dont 2 chambres, située à Saint-Côme-de-Fresné (14960), en front de mer. Prix de vente : 465 000 €, soit 3 816,48 € le mètre carré.
La maison est en front de mer et la mer est visible depuis la majorité des pièces. La chambre située au premier étage dispose d'une terrasse avec une vue à 180 degrés sur la mer, ainsi que d'une salle de bains et de WC privatifs, ce qui en fait une suite parentale. Le bien bénéficie d'un sous-sol total. Le terrain de 1 500 m² comprend un jardin arboré avec un espace clos abrité du vent et des regards. Un garage et une cheminée sont également présents. Des travaux de bardage ont été réalisés récemment.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (210 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (23 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé s'échelonne de 2 439 € à 3 299 € (référence 2023). La taxe foncière s'élève à 1 018 €.
Description
Sa chambre située au premier étage bénéficie d'une terrasse avec une vue magnifique à 180 degrés, et d'une salle de bains avec wc privatif en faisant une suite parentale.
La maison bénéficie d'un sous-sol total, et pour compléter l'ensemble un jardin arboré bénéficiant d'espace clos à l'abri du vent et des regards sont à disposition.
Vue globale
- Surface totale : 121,8 m2
- Surface habitable : 121,8 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour double (28 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC
- Chambre (19,4 m2)
- Chambre (25,7 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Salon (28 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : bardage
- Taxe foncière : 1018 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2439,0 € et 3299,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ronco Immobilier
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