Maison à vendre 7 pièces - 144,40 m2 COURSEULLES SUR MER - 14
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 144,4 m² à Courseulles-sur-Mer (14470), composée de 7 pièces dont 5 chambres, avec un séjour.
Elle est vendue au prix de 470 000 €, soit 3 254,85 €/m². Le bien dispose d'un terrain de 190 m², d'une terrasse et d'une cheminée. Un parking en rue est à disposition.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2019 et 2020, portant notamment sur la toiture et la charpente.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (136 kWh/m²/an), classe GES C (28 kgCO₂/m²/an). La facture énergétique annuelle est estimée entre 1 268 € et 1 716 € (année de référence 2021).
Taxe d'habitation : 852 € – Taxe foncière : 963 €.
Description
Avec ses 5 chambres son séjour de caractère sa terrasse accueillante, cette demeure est idéale pour les familles. Profitez d'une rénovation récente pour un confort optimal.
À quelques pas, vous pourrez profiter de tous les avantages et facilités qu'offrent notre commune, commerces, associations, restaurants, plages, port de plaisance et de pêche.
Une vie pratique vous attend au cœur de tous les intérêts de la Côte de Nacre.
Vue globale
- Surface totale : 144,4 m2
- Surface habitable : 144,4 m2
- Surface terrain : 190 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Séjour / Salon (28,5 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- Palier (2,2 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Chambre 3 (7,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Chambre 4 (10,2 m2)
- Chambre 5 (23,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Rangement (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin et rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Bois double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation complère en 2019 et 2020 Tout saut toiture et charpente (sauf quelques modifications et renforts). Année rénovation: 2020
- Taxe d'habitation : 852 €
- Taxe foncière : 963 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268,0 € et 1716,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ronco Immobilier
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