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Résumé AI
Maison de 137 m², 5 pièces dont 4 chambres, située à Colomby-Anguerny (14610), Calvados. Édifice des années 50. Prix de vente : 338 500 € (2 470,80 €/m²).
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, une cuisine aménagée dinatoire, une véranda, une seconde entrée pouvant faire office de cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un sanitaire.
La maison comprend une cheminée, une cave partielle, deux garages (environ 21 m² et 25 m²) ainsi qu'une annexe de stockage. Un espace de stationnement se trouve à l'avant de la maison. L'ensemble est implanté sur un terrain de 925 m² environ, en partie clos de murs.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (188 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe C (29 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 2 470 € et 3 400 € (référence 2023). La consommation d'énergie finale est de 166 kWh/m²/an.
Travaux récents : peinture des façades. Taxe foncière : 749 €.
Description
Vous apprécierez ses volumes biens répartis et son potentiel. Dotée de deux garages, elle plaira aux personnes en recherche de stationnement, stockage, ou autre !
Dans sa disposition, au rez-de-chaussée une entrée donne accès à un salon, une cuisine aménagée dinatoire, une véranda, une seconde entrée pouvant faire office de cellier, une salle d'eau et un WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres et un vaste sanitaire pouvant potentiellement être aménagé en salle d'eau.
D'un point de vue pratique, la maison dispose d'une cave partielle assurant stockage.
Vaste espace de stationnement à l'avant de la maison donnant accès à deux garages (21m² et 25m² environ) et une annexe de stockage.
L'ensemble se trouvant sur un agréable jardin paysager en partie clos de murs de 925m² environ.
Informations et visites sur rendez-vous en nous contactant au 02 31 36 13 54 !
Vue globale
- Surface totale : 137 m2
- Surface habitable : 137 m2
- Surface terrain : 925 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,2 m2)
- Entrée (23,7 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Cuisine (22,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- WC (4,7 m2)
- Palier (5,6 m2)
- Cave (17 m2)
- Garage (21,0 m2)
- Garage (25,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 17 m2
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Détecteur de fumée
- Barbecue
- Volets roulants electrique
- Isolation : Isolation thermique exterieur
À savoir
- Travaux récents : Peinture des façades
- Taxe foncière : 749 €
À proximité
- Centre commercial : 5 km
- Piscine : 5 km
- Cinéma : 5 km
- Mer : 7 km
- Bus : 200 m
- CAEN : 11 km
- Gare ferroviaire : 12 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier
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