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Maison à vendre 5 pièces - 124 m² ANISY - 14

Ref : 2610

460 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
Prix hors honoraires: 440000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 124 m2 - Anisy - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de 124 m² composée de 5 pièces dont 4 chambres, située à Anisy (14610), dans le Calvados. Elle se trouve au fond d'une impasse, dans un lotissement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard ouvre sur un séjour/salon/cuisine équipée et aménagée, avec un WC. Sur un demi-étage, une suite parentale regroupe une chambre et une salle d'eau. À l'étage, on retrouve trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage avec espace buanderie complète le bien.

L'extérieur comprend un terrain de 807 m² avec jardin, ainsi qu'une terrasse exposée sud.

Prix de vente : 460 000 €, soit 3 709,68 €/m².

DPE : classe énergie D (243 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 100 € et 2 900 € (base 2023). Taxe foncière : 1 926 €.

Description

CAEN NORD : idéalement située entre CAEN et la mer, c'est dans un agréable quartier, au calme et au fond d'une impasse que nous vous présentons cette maison familiale entretenue avec soin.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, un vaste séjour/salon/cuisine équipée et aménagée et un WC.
Sur un demi étage vous retrouverez une suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau.
A étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage avec espace buanderie complète la maison.
Vous pourrez profitez d'un jardin paysager et arboré de 807m² environ avec une terrasse exposé SUD.
A découvrir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 137 m²
Surface habitable : 124 m²
Surface terrain : 807 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,2 m²)
- Sejour/salon/cuisine (49,6 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Palier (4,2 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (2,0 m²)
- Garage (34,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1926 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

15 place de la Basilique

14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

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