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Maison à vendre 6 pièces - 147,88 m2 ST CONTEST - 14

Ref : 2760

449 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Maison à vendre - 6 pièces - 147,88 m2 - St Contest - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Maison ancienne de 147,88 m², composée de 6 pièces dont 4 chambres, située à Saint-Contest (14280).

Le prix de vente est de 449 900 €, soit 3 042,33 €/m².

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec placards, un séjour-salon exposé plein sud avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage.

Le terrain de 613 m² inclut un jardin arboré de plus de 600 m² entourant la maison.

Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (162 kWh/m²/an, consommation finale 141 kWh/m²/an) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (23 kgCO₂/m²/an).

La taxe foncière s'élève à 1 663 €.

Description

Maison familiale avec jardin arboré de plus de 600 m²
CENTURY 21 CJN IMMOBILIER à DOUVRES LA DELIVRANDE, vous propose à la vente cette agréable maison familiale située à Saint-Contest.
Offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, cette maison dispose de quatre chambres, d'un sous-sol complet et d'un agréable jardin arboré de plus de 600 m² entourant la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour-salon lumineux exposé plein sud et agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille.
La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage, apportant de nombreux espaces pratiques au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 600 m², entourant la maison et offrant un cadre agréable pour les beaux jours, les repas en plein air et les moments de détente.
Les atouts de ce bien :
Secteur recherché de Saint-Contest
Séjour-salon exposé sud avec poêle à bois
Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Sous-sol avec garage
Jardin arboré de plus de 600 m²
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement agréable, à découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 CJN IMMOBILIER.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 147,9 m2
  • Surface terrain : 613 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Mezzanine (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central poële à bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1663 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16223kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 07/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

CENTURY 21 CJN Immobilier

15 place de la Basilique

14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

02 31 36 13 54
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10

Nos offres

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