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Maison à vendre 7 pièces - 133 m2 IFS - 14

Ref : 3426

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 133 m2 - Ifs - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison de 6/7 pièces à IFS (14123), d'une surface habitable d'environ 133 m², construite en 2003. Le bien est vendu 349 000 €, soit 2 624,06 €/m². Taxe foncière : 2 000 €.

L'habitat se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée regroupe une entrée, une pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. L'étage offre une mezzanine, trois chambres — dont une dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative —, une salle de bains et des WC. Le sous-sol, complet et semi-enterré, est aménagé : il comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un grand garage.

À l'extérieur, le terrain clos de 635 m² est équipé d'une terrasse en bois et d'une pergola, exposées plein sud.

Chauffage individuel. Rénovation datée de 2015 ; un rafraîchissement est à prévoir.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (180 kWh/m²/an) ; classe GES : B (6 kgCO₂/m²/an).

Description

Nouveau à ce prix dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier !
Maison familiale 6/7 pièces Ifs Plaine 349 000 €
Située sur la commune d'Ifs Plaine, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2003, offrant de beaux volumes et une surface habitable d'environ 133 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de plus de 45 m², d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre pouvant également servir de bureau.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Le sous-sol complet semi-enterré, véritable atout de cette maison, est aménagé et comprend notamment une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand garage complète cet espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 635 m², agrémenté d'une belle terrasse en bois et d'une pergola exposées plein sud, idéales pour profiter des beaux jours.

Les + :

Maison familiale de 2003

6/7 pièces

Environ 133 m² habitables

5 chambres possibles

Pièce de vie de plus de 45 m²

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Sous-sol complet semi-enterré aménagé

2 salles d'eau + 1 salle de bains

Grand garage

Terrain clos de 635 m²

Terrasse bois et pergola exposées plein sud

DPE : D

Chauffage individuel

Prix : 349 000 €

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (13,6 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 1 avec salle deau (17 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre 5
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement,
  • Taxe foncière : 2514 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

02 31 97 13 21
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9,4/10

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