Maison à vendre 6 pièces - 126 m² GARCELLES SECQUEVILLE - 14

NOUVEAU et EXCLUSIF sur la commune de GARCELLES-SECQUEVILLE RARE SUR LE SECTEUR et dans votre agence CENTURY 21 BERTIN IMMOBILIER !
Maison familiale de 6 pièces 4 chambres Terrain de 1 271 m²

À seulement 20 minutes de Caen, découvrez cette jolie maison contemporaine de 2004, située dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant.

D'une superficie généreuse et offrant de beaux volumes, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de Caen.

Au rez-de-chaussée :

Vous serez accueillis par une entrée avec placard, donnant accès à une belle pièce de vie de 52 m² comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie.

Cet ensemble convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Vous trouverez également une chambre disposant de sa salle d'eau privative, idéale pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :

Un palier dessert une agréable mezzanine de 15 m² actuellement aménagée en bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou un coin détente.

Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.

Des espaces complémentaires appréciables :

La maison dispose également d'un grenier aménageable d'environ 35 m², offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets.

Un grand garage double de 50 m² complète ce bien, permettant de stationner vos véhicules et de bénéficier d'un espace de rangement ou de bricolage.

Extérieurs et équipements :

Implantée sur un très beau terrain clos et arboré de 1 271 m², cette propriété vous séduira par son cadre verdoyant et son environnement privilégié.

Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse exposée sud prolonge agréablement la pièce de vie.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et d'une toiture en tuiles plates.

Les atouts de cette maison :

Environnement exceptionnel à GARCELLES-SECQUEVILLE
À seulement 20 minutes de Caen
Maison contemporaine de 2004
Belle pièce de vie de 52 m² avec cheminée
Cuisine aménagée et équipée ouverte
Terrasse en bois exposée sud
4 chambres, dont une avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée
Mezzanine bureau de 15 m²
Grenier aménageable d'environ 35 m²
Garage double de 50 m²
Terrain clos et arboré de 1 271 m²
Chauffage par géothermie
Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution intéressant !


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