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Maison à vendre 9 pièces - 162 m² ST MARTIN DE FONTENAY - 14

Ref : 3022

367 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 162 m2 - St Martin De Fontenay - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 162 m² habitables (207 m² de surface utile), située à Saint-Martin-de-Fontenay (14320), au sud-ouest de Caen. Le bien se compose de 9 pièces dont 7 chambres.

Côté distribution : entrée, wc avec lavabo, séjour-salon de 29 m² et cuisine au rez-de-chaussée ; au premier étage, 4 chambres et une salle de bain avec wc ; au second étage, 2 chambres avec lavabos. Le chauffage est au gaz de ville.

Autour de la maison : un garage avec porte motorisée, un cellier, une cave et une buanderie. Le terrain clos de 505 m² comprend un abri.

Une rénovation date de 1970. Des travaux sont à prévoir sur l'électricité, l'isolation, la cuisine et les salles d'eau.

Prix de vente : 367 500 €, soit 2 268,52 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (263 kWh/m²/an) ; classe GES E (57 kg CO₂/m²/an).

Description

CENTURY 21 Bertin Immobilier vous présente , au Sud-Ouest de Caen à St-Martin-de-May, commune à seulement 15 min du centre de Caen, avec toutes le commodités, écoles et bus de ville accessibles à pied.

Une MAISON à rénover avec 7 chambres de 162m² habitable/ 207m² de surface utile comprenant une entrée, wc lavabo, séjour-salon (29m²), cuisine, au 1er étage 4 chambres, salle de bain avec wc, au second 2 chambres avec lavabos. Chauffage gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir, nous consulter.

Un garage avec porte motorisée, un cellier, une cave et une buanderie complètent ce bien.
Terrain clos de 505m² avec abris.

Vue globale

Surface totale : 207 m²
Surface habitable : 162 m²
Surface terrain : 505 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour double (29 m²)
- WC (1,4 m²)
- Pièce avec lavabo (1,4 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Cellier (9,1 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre 1 (10,1 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (15 m²)
- Salle de bains avec wc (3,3 m²)
- Mezzanine (21 m²)
- Chambre 4 (10,7 m²)
- Chambre 5 (10,3 m²)
- Chambre 6 (12 m²)
- Chambre 7 (14 m²)
- Cave (7 m²)
- Garage avec porte motorisée (14,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Ballon électrique
Porte de garage motorisée
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1970
Travaux à prévoir : Electricité, isolation, cuisine et salles d'eau

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/03/2026

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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