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Résumé AI
Maison de 5 pièces et 113,31 m² à Villons-les-Buissons (14610), en vente au prix de 333 270 € (2 941,22 €/m²). Le bien est situé au fond d'une impasse.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie comprenant un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit est accessible par un couloir et comprend deux chambres (11 m² et 13 m²), une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Au premier étage, on trouve une chambre de 25 m² environ avec placard, un WC et un grenier de stockage. En sous-sol, un sas donne accès à une chambre aménagée, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage.
Le terrain de 1 200 m² comprend un jardin clos et arboré, des appentis de stockage ainsi qu'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Le bien nécessite des travaux de modernisation. Travaux récents effectués : isolation du garage au plafond (2018).
DPE : classe énergie F (339 kWh/m²/an), classe GES F (82 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 4 920 € à 6 700 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 900 €. Commission : 5,8 %.
Description
Cette maison habitable, saine et fonctionnelle nécessitera des travaux de modernisation pour y faire votre futur chez vous. Vous apprécierez ses volumes biens répartis, ses espaces nuits distincts et le potentiel de ce vaste étage qui n'attend plus que vos aménagements.
Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie comprenant un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit, vous accéderez via à un couloir à deux belles chambres (11m² et 13m²), une salle d'eau, un WC avec lave-mains.
Le premier étage se compose d'une vaste chambre avec placard (25m² environ), un WC et un grenier de stockage.
En sous-sol, un sas permet d'accéder à une chambre aménagée, une chaufferie, une cave, un atelier et un garage.
L'ensemble se trouvant sur un agréable jardin clos arboré et paysager de 1200m² environ composé d'arbres, d'espaces ombragés qui combleront les amoureux de la nature, appentis de stockage. Allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
À découvrir sans plus tarder !
Informations et visites au 02 31 36 13 54 !
Vue globale
- Surface totale : 140,7 m2
- Surface habitable : 113,3 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (32,0 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Chambre (27 m2)
- WC (0,8 m2)
- Palier (4 m2)
- Grenier (7,7 m2)
- Garage (24,9 m2)
- Couloir (6,0 m2)
- Chaufferie (13,6 m2)
- Atelier (23,6 m2)
- Chambre (13,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Chaudiere fioul
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Détecteur de fumée
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation du garage au plafond 2018
- Taxe foncière : 900 €
À proximité
- Bus : 450 m
- Centre commercial : 6 km
- CAEN : 8 km
- Piscine : 8 km
- Gare ferroviaire : 10 km
- Mer : 12 km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920,0 € et 6700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier
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