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Maison à vendre 7 pièces - 145 m² COLOMBY ANGUERNY - 14

Ref : 3465

630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 145 m2 - Colomby Anguerny - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

CENTURY 21 Bertin Immobilier vous présente secteur Mathieu, à Colomby-Anguerny, dans une impasse au calme, sur une belle parcelle de 1151m², une charmante maison rénovée par une architecte, 145m² hab / 166m² au sol avec 5 chambres. Elle comprend :

Une entrée, pièce de vie de 52m² avec cuisine neuve a/é donnant sur une grande terrasse bois avec pergolas, une chambre avec accès jardin, placards/dressing, salle d'eau, wc, à l'étage mezzanine bureau, 5 chambres spacieuses, salle de bain avec wc. Pompe à chaleur air/air, isolation ext. récente en laine de bois. DPE B

Sous-sol complet avec cave à vin, stockage, buanderie, double garage (37m²) et autre grand garage (33m²) avec belle hauteur avec grande allée devant pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Jardin clos et arboré, piscinable. Bien rare sur le marché ! Nous consulter pour + de renseignements ou une visite.

Vue globale

Surface totale : 166 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 1 151 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour - cuisine (52,5 m²)
- Dégagement avec placards (6,9 m²)
- WC avec lave-mains (1,6 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Chambre 1 (9,4 m²)
- Mezzanine (10,8 m²)
- Chambre 2 (13,4 m²)
- Chambre 3 (9,9 m²)
- Chambre 4 (14,1 m²)
- Chambre 5 (7,7 m²)
- Salle de bains avec wc (5,2 m²)
- Garage (37,8 m²)
- Garage (33 m²)
- Cave à vin (4,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 93 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, mezzanine
Cave à vin
Chambre et salle d'eau au rdc
Cuisine entièrement équipée
Porte de garage motorisée
Vmc
Clôture

À savoir

Travaux récents : Tout sauf toiture (bon état et nettoyée) , ballon (si changement en thermo passe en A) et petit lavabo du rdc (wc) Année rénovation: 2026

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2026

Bien proposé par Sophie choquette EI, agent commercial (RSAC 800504326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

Afficher le téléphone

02 31 97 13 21

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9,4/10

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