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Maison à vendre 7 pièces - 133,55 m2 FEUGUEROLLES BULLY - 14

Ref : 3241

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 324000€
Maison à vendre - 7 pièces - 133,55 m2 - Feuguerolles Bully - 14 - BASSE-NORMANDIE
Maison à vendre - 7 pièces - 133,55 m2 - Feuguerolles Bully - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison de 133,55 m² en Calvados, à Feuguerolles-Bully (14320), proposée à la vente au prix de 339 000 €, soit 2 538,38 € le mètre carré.

D'une surface habitable de 133,55 m² sur 7 pièces, cette maison des années 80 comporte 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC indépendant, une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : trois chambres de 12,2 m², 19 m² et 24 m², et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet d'environ 80 m² comprend un garage pouvant accueillir un camping-car ou une caravane, une fosse de mécanicien, un bureau avec accès indépendant, un atelier et une buanderie.

À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (324 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 1 032 €. Le bien est en bon état général ; quelques travaux de décoration sont envisageables.

Description

NOUVEAUTÉ À CE PRIX FEUGUEROLLES-BULLY MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET
Votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier vous propose de découvrir cette maison familiale des années 80 d'environ 133 m², située à Feuguerolles-Bully, aux portes de Caen.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC indépendant, chambre avec salle d'eau attenante, agréable séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres de 12,2 m², 19 m² et 24 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un véritable atout avec garage pouvant accueillir un camping-car ou une caravane, fosse de mécanicien, bureau avec accès indépendant, atelier et buanderie.
À l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², offrant calme et intimité.
Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser cette maison, qui reste en bon état général.
Les atouts : 133 m² habitables 4 chambres possibles cheminée terrasse sud-ouest sous-sol 80 m² garage camping-car atelier bureau indépendant terrain arboré aux portes de Caen.
Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1032 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

02 31 97 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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