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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 122,10 m2 TINQUEUX - 51

Ref : 18488

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 122,10 m2 - Tinqueux - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

TINQUEUX APPARTEMENT DE TYPE V - CAVE - GARAGE

Appartement de type V, entièrement refait à neuf, vous attend au sixième étage d'un immeuble calme de Tinqueux. Vous accéderez directement à un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur sans sortir de chez vous. La cuisine séparée, aménagée et équipée, se prête à toutes vos envies culinaires, tandis que trois chambres offrent un cadre de vie fonctionnel. Un espace de rangement généreux se décline à travers plusieurs placards intégrés. une cave et un garage également doté d'un accès motorisé.

L'ensemble s'articule autour d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, garantissant confort au quotidien. La surface habitable de 122m² se répartit harmonieusement, offrant à la fois espaces de vie communs et zones privées, le tout dans un cadre récent et soigné.

Le quartier bénéficie d'un environnement familial : à quelques minutes à pied, un collège et une crèche répondent aux besoins des familles, tandis que le square AndréBridoux et le parc de la Muire offrent des espaces verts pour se détendre ou pratiquer une activité sportive. Des restaurants et cafés à proximité permettent de varier les plaisirs gourmands sans s'éloigner.

À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez nous au 03.26.02.21.21 ou à espace.conseil@martinot-immobilier.fr

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • salle à manger (13,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • loggia (2,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol au sol

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 3400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

CENTURY 21 Espace Conseil

250 avenue de Laon

51100 REIMS

03 26 02 21 21
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