Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,55 m2 PORTET SUR GARONNE - 31
810 €
par mois charges comprises
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Description
Niché au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson et lave-vaisselle. Le séjour et la cuisine donnent accès à un beau balcon. Deux chambres confortables disposent de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien.
Un local à vélos est également à disposition dans la résidence.
Côté localisation, vous serez à seulement trois minutes à pied de l'arrêt de bus Désiré, desservi par les lignes 50, 311, 316, 317 et 320. Les commodités du quotidien sont à proximité immédiate : supermarchés tels que Lidl et Chronodrive, commerces, écoles et espaces verts.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Disponible immédiatement.
Vue globale
- Surface totale : 64,6 m2
- Surface habitable : 64,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour Cuisine (37,5 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Balcon (10,6 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible clim réversible + convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 750 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 10 août 2026
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Honoraires charge locataire : 750 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 552,35 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 197,65 € € TTC
- Dépôt de garantie : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier
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