Appartement F1 à louer 1 pièce - 21,87 m2 LANGON - 33
425 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F1 meublé de 21,87 m² en copropriété, situé en centre-ville à Langon (33210). Le bâtiment est récent.
Le logement comprend une pièce de vie avec cuisine US, une salle d'eau et un WC séparé.
Loyer : 425 € par mois charges comprises (375 € hors charges), soit 17,15 € le m². Charges mensuelles : 50 €. Dépôt de garantie : 375 €. Honoraires de location : 174,96 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (372 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe C (11 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Le bien est non soumis à l'encadrement des loyers. Date de libération : 1er septembre 2026.
Il est à proximité des lignes de bus et de la gare de Langon, ainsi que du Parc des Vergers et du Jardin de la Gravière.
Description
Louez ce charmant appartement meublé en plein cœur du centre-ville.
Les charges mensuelles vous permettent d'échelonner vos frais de chauffage.
Pour ceux qui se déplacent avec les transports en commun, la proximité des lignes de bus et de la gare de Langon facilite vos trajets quotidiens.
L'appartement, pratique et accueillant, dispose d'une pièces à vivre avec cuisine US, d'une salle d'eau et WC séparé. Il est entouré d'une offre riche en restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, garantissant un quotidien des plus agréables.
Ne manquez pas les espaces verts à proximité pour des moments de détente : Parc des Vergers et Jardin de la Gravière vous attendent pour une pause nature en ville.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort et vie urbaine!
Le logement sera disponible à la visite à partir du 01/09, je vous invite à déposer votre dossier sur notre site ou sur mon@ [email protected]
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 21,9 m2
- Surface habitable : 21,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
À savoir
- Loyer de base : 375 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 174,96 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 109,35 € TTC
- Etablissement état des lieux : 65,61 € TTC
- Dépôt de garantie : 375 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo
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