Appartement T2 à louer 2 pièces - 28,77 m2 BAZAS - 33
530 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de type T2 de 28,77 m² situé en centre-ville de BAZAS (33430), Gironde. Il se compose d'une salle de séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz.
Le loyer s'élève à 520 € hors charges, soit 530 € charges comprises (10 € de charges mensuelles), soit 18,07 € par m². Le dépôt de garantie est de 1 040 €. Les honoraires de location s'élèvent à 274,22 € et les honoraires d'état des lieux à 87,17 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Côté performance énergétique, le diagnostic affiche une classe D en consommation d'énergie primaire (200 kWh/m²/an) et une classe D en émissions de gaz à effet de serre (30 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 540 € et 770 € (base de calcul 2021).
Le bien est disponible à compter du 15 octobre 2026.
Description
Les amateurs de nature apprécieront les espaces naturels protégés, les forêts et le réseau de piste cyclable du sud gironde à proximité. De plus, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à deux pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et pratique!
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 28,8 m2
- Surface habitable : 28,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
À savoir
- Loyer de base : 520 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 15 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 274,22 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 187,05 € TTC
- Etablissement état des lieux : 87,17 € TTC
- Dépôt de garantie : 1040 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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