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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,82 m2 LA REOLE - 33

Ref : 10945

410 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39,82 m2 - La Reole - 33 - AQUITAINE
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Description

Dans le centre de La Réole, rue piétonne Armand Caduc, découvrez cet appartement au 3eme étage, sans ascenseur,
Rénové récemment, avec une surface habitable de 40 m² , il comprend une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte et frigo, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, et un cellier.
Vous apprécierez la proximité de plusieurs restaurants et cafés, ainsi que de l'ascenseur qui vous amènera sur les quais.
Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement abordable et bien situé dans une ville dynamique.

Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 39,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Sejour cuisine (25,2 m2)
    • cellier (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Charges forfaitaires : 20 €
  • Libre le : 2 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 339,66 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 219,01 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 120,65 € TTC
  • Dépôt de garantie : 390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2027kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Béatrice nourrisseau EI, agent commercial (RSAC 842672545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

Afficher le téléphone
05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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