Appartement à louer 2 pièces - 38 m2 LA REOLE - 33
475 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 38 m² situé au 1er étage, dans le centre historique de La Réole (33190). Le logement comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Le loyer mensuel s'élève à 475 €, soit 11,84 €/m², comprenant 25 € de charges (450 € hors charges). Le dépôt de garantie est de 450 €. Les honoraires de location sont fixés à 304 € et les honoraires d'état des lieux à 114 €.
Côté diagnostics, le DPE classe le bien en D pour la consommation d'énergie (236 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 700 et 980 € (année de référence 2021).
Le bien est disponible à compter du 1er septembre 2026.
Description
Le quartier calme est animé par des commerces de proximité et des boutiques éphémères . En période estivale vous profiterez des espaces piétonniers et du parc à proximité.
Le logement sera disponible à la visite à partir du 01/09, je vous invite à déposer votre dossier sur notre site ou sur mon@ veronique.dionis@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
À savoir
- Loyer de base : 450 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 304 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 190 € TTC
- Etablissement état des lieux : 114 € TTC
- Dépôt de garantie : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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