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Maison à louer 5 pièces - 122,65 m² AUBAGNE - 13

Ref : 63172

1 850 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 122,65 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

AUBAGNE : RARE ! Maison T5 de 80m² + T2 de 42m² .
A proximité de hôpital Edmond Garcin et du Parc Jean Moulin, la maison principale d'une surface de 80m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et accès à un petit extérieur, d'une chambre et d'un wc. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau de 8.5m², une salle de bains et un wc.
Attenant à la maison, un appartement T2 de 42m² comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre avec accès au petit extérieur à l'arrière de la maison, une salle d'eau et un wc.
A l'avant de la maison une grande cour permet le stationnement d'au moins 2 véhicules.
La maison et le T2 sont équipés d'une climatisation réversible.
Disponible dès maintenant.

Vue globale

Surface totale : 122,7 m²
Surface habitable : 122,7 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 5
- Sejour cuisine (27,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (10,1 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (4,1 m²)
- Sejour cuisine (27,0 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Placard (1,2 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Loyer de base : 1775 € par mois
Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 7 septembre 2026
Honoraires charge locataire : 1594,45 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1226,50 € TTC
- Etablissement état des lieux : 367,95 € TTC
Dépôt de garantie : 1775 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

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04 42 03 19 02

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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