Maison à vendre 6 pièces - 147,20 m2 PERRIGNIER - 74
599 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 147,2 m² située à Perrignier (74550), composée de 6 pièces dont 4 chambres (trois chambres et un studio avec entrée indépendante). Le bien est implanté sur un terrain de 1 182 m², à proximité de la liaison CEVA, avec une vue dégagée.
L'intérieur se répartit comme suit : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une mezzanine, trois chambres à l'étage, une salle de bains avec douche, un studio avec entrée indépendante, une buanderie et une cave à vin. Le logement est doté d'une cheminée et d'un PAC air-air. Un garage avec mezzanine est attenant.
La maison est de type récente. Travaux récents : peinture dans les chambres et installation du PAC air-air.
Prix de vente : 599 000 €, soit 4 069,29 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (244 kWhEP/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 130 € et 4 300 € (prix moyens des énergies 2023).
Description
Découvrez cette agréable maison coup de cœur, située dans un environnement calme et résidentiel à Perrignier, à proximité de la liaison CEVA, idéale pour les frontaliers et les personnes recherchant un accès pratique vers la Suisse.
La maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée offrant une agréable sensation d'espace et de tranquillité.
Elle se compose: d'une entrée, cuisine et salon-séjour; à l'étage une mezzanine, trois chambres, SDB avec douche.
Un studio avec entrée indépendante pour accueillir famille et amis, une buanderie, une cave à vin et un garage avec mezzanine complète cette belle maison.
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Vue globale
- Surface totale : 147,2 m2
- Surface habitable : 147,2 m2
- Surface terrain : 1 182 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salon (34 m2)
- Salle à manger (12 m2)
- Mezzanine (12 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Salle de bain + douche (6 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Appart F2 (34 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol mixte
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : peinture dans les chambres, PAC AIR AIR
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130,0 € et 4300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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