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Appartement Studio à louer 1 pièce - 20,25 m2 BEAUMONT - 63

Ref : 25464

506 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20,25 m2 - Beaumont - 63 - AUVERGNE
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20,25 m2 - Beaumont - 63 - AUVERGNE
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20,25 m2 - Beaumont - 63 - AUVERGNE
Exclusivité

Description

EXCLUSIVITE - BEAUMONT

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au cœur de Beaumont et à proximité immédiate des commodités et commerces, ce studio meublé vous propose un cadre de vie aussi agréable que pratique, idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve), ou personne en mobilité.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un placard intégré, véritable espace de rangement qui permet de libérer le cœur du logement pour une atmosphère épurée.

Le séjour, lumineux et chaleureux, est le centre vivant de ce studio. Entièrement meublé avec soin, il offre un espace salon douillet, un coin nuit confortable pour allier esthétique et fonctionnalité.

Dans son prolongement, une cuisine ouverte, entièrement équipée vous invite à cuisiner en toute liberté. Réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, rangements astucieux et ustensiles fournis : tout est prêt pour accueillir vos repas, du café du matin aux dîners improvisés.

La salle de bains avec WC complète ce bien avec sobriété et efficacité. Vous y trouverez une baignoire, un meuble vasque avec miroir et des rangements discrets.

Une cave privative, idéale pour stocker valises, cartons ou effets saisonniers

Un stationnement libre aux abords immédiats de la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien

Une résidence sécurisée, propre, calme, avec accès par badge.

Implanté à quelques pas seulement des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants), ce studio se situe dans un quartier dynamique mais paisible, parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité des grands axes.
Il se situe à moins de 10 minutes à pied de la faculté de médecine.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 20,3 m2
  • Surface habitable : 20,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective

À savoir

  • Loyer de base : 451 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 222,75 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 162 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 60,75 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 902 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27959kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

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