Appartement F1 à louer 1 pièce - 22,96 m2 CLERMONT FERRAND - 63
420 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de type F1 d'une surface de 22,96 m², situé avenue Raymond Bergougnan à Clermont-Ferrand (63000). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'espaces de rangement. Une cave est comprise dans le bien. L'immeuble est de construction récente.
Loyer mensuel : 420 € charges comprises (charges mensuelles : 40 €), soit 16,55 € par m². Loyer hors charges : 380 €. Dépôt de garantie : 760 €. Honoraires de location : 252,56 €. Honoraires d'état des lieux : 68,88 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (240 kWh/m²/an) et classe GES D (51 kg CO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 610 € et 870 € (année de référence 2023).
Description
Idéalement situé avenue Raymond Bergougnan à Clermont-Ferrand, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement meublé offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant une lumineuse pièce de vie. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un espace convivial pour vos repas du quotidien.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. Le stationnement est facilement accessible à proximité de l'appartement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 23,0 m2
- Surface habitable : 23,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (12,9 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Cuisine (2,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 380 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 252,56 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 183,68 € TTC
- Etablissement état des lieux : 68,88 € TTC
- Dépôt de garantie : 760 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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