Appartement F3 à louer 3 pièces - 82,45 m2 CLERMONT FERRAND - 63
840 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 de 82,45 m² situé à Clermont-Ferrand (63000), secteur Marcombes, en copropriété de 10 lots.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec séjour et salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un balcon et une cave privative sont également présents. Le chauffage est collectif.
Conditions de location : loyer mensuel de 840 €, dont 180 € de charges, soit 660 € hors charges (8 € du m²). Dépôt de garantie : 660 €. Honoraires de location : 906,95 €, incluant 247,35 € d'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (212 kWh/m²/an) et classe GES E (52 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 350 € et 1 870 € (année de référence 2023).
Description
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
D'une belle superficie, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et un salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est à la fois pratique et conviviale.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour savourer un moment de détente en extérieur.
Ce bien est complété par une cave privative, parfaite pour le stockage.
Cet appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, séduira les personnes à la recherche d'un logement spacieux, pratique et agréable à vivre.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 82,5 m2
- Surface habitable : 82,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (38,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1952
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 660 € par mois
- Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 906,95 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 659,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 247,35 € TTC
- Dépôt de garantie : 660 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Piste Cyclable
- Parc
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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