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Appartement F4 à louer 4 pièces - 89,88 m2 CHAMALIERES - 63

Ref : 25288

795 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 89,88 m2 - Chamalieres - 63 - AUVERGNE
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Appartement de type 4 de 89,88 m² à Chamalières (63400), à proximité du parc Beaulieu. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un extérieur privatif et comprend une cave. Il fait partie d'une copropriété.

Le loyer s'élève à 795 € par mois, soit 735 € hors charges plus 60 € de charges, ce qui représente 8,18 € le m². Le dépôt de garantie est de 735 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (192 kWh/m²/an) et classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies s'échelonne entre 1 190 € et 1 650 € (référence 2021).

Description

EXCLUSIVITE - CHAMALIERES - BEAULIEU

Nous vous proposons à la location ce spacieux T4 proche du Parc Beaulieu et de toutes ses commodités.
Vous disposerez d'une grande entrée donnant sur un lumineux séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'appartement est composé de 3 chambres , une salle de bain et un WC séparé.
De plus un extérieur privatif vous permettra de profiter des beaux jours .
Ainsi que une cave .

Retrouvez toutes nos offres sur notre site:
www.century21roumeimmobilier.com

Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 735 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 795 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 795 € TTC
  • Dépôt de garantie : 735 €

À proximité

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  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10

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