Appartement F3 Bis à louer 3 pièces - 66,75 m2 CLERMONT FERRAND - 63
660 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 66,75 m² situé rue André Theuriet à Clermont-Ferrand (63000), au 1er étage d'une copropriété. Le bien est traversant et comprend un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Un garage et une cave viennent compléter les prestations.
Côté énergie, le logement est classé D pour la consommation (212 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (46 kgCO₂/m²/an). L'estimation du coût annuel d'énergie se situe entre 1 140 € et 1 600 € (année de référence 2023). Le chauffage est collectif ; la provision sur charges couvre le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et d'eau froide. Les charges s'élèvent à 115 € par mois.
Le loyer mensuel s'élève à 660 € (545 € hors charges), soit 8,16 € du m². Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Les honoraires de location sont de 734,25 € et les frais d'état des lieux de 200,25 €. Le dépôt de garantie est fixé à 545 €.
Description
À deux pas des commerces et des transports, venez découvrir ce lumineux appartement traversant de type F3 de 66 m².
Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et calme, cet appartement se compose d'une belle entrée dégagée desservant un double séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, avec accès à une loggia.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude et d'eau froide sont inclus dans la provision sur charges.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 66,8 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- loggia (0,9 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Videophone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 545 € par mois
- Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 734,25 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 534 € TTC
- Etablissement état des lieux : 200,25 € TTC
- Dépôt de garantie : 545 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- FACS
- Piste Cyclable
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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