Appartement F1 à louer 1 pièce - 24,54 m2 CLERMONT FERRAND - 63
450 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F1 de 24,54 m² en location meublée à Clermont-Ferrand (63100), secteur République, à proximité des commerces et des transports en commun. Le bien, d'ancienneté, se situe en copropriété de 50 lots (budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €). Il comprend une pièce principale avec cuisine équipée, une salle de bains et un dressing. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave est disponible.
Loyer mensuel : 450 € (soit 14,06 €/m²), composé de 345 € hors charges et de 105 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 345 €. Honoraires de location : 269,94 €. Honoraires d'état des lieux : 73,62 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (200 kWh/m²/an en énergie primaire ; 189 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES D (41 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 260 € à 390 € (prix de l'énergie 2021).
Description
Idéalement situé dans le quartier République, cet appartement F1 vous offre un emplacement privilégié. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun, simplifiant vos déplacements au quotidien.
Ce charmant F1 est proposé avec une mise à disposition de meubles, afin de vous offrir un cadre de vie confortable dès votre arrivée.
Vous disposerez d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne.
De plus, le dressing vous offrira un espace de rangement supplémentaire, permettant ainsi d'optimiser l'espace de vie.
Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable en toutes saisons.
Cet appartement comprend une cave pour stocker vos affaires personnelles en toute sécurité.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 24,5 m2
- Surface habitable : 24,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Cuisine (3,6 m2)
- Dressing (0,8 m2)
- Entrée (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Cuisine indépendante
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 345 € par mois
- Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 269,94 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 196,32 € TTC
- Etablissement état des lieux : 73,62 € TTC
- Dépôt de garantie : 345 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260,0 € et 390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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