Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,76 m2 CLERMONT FERRAND - 63
690 €
par mois charges comprises
-
1/5 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,76 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,76 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,76 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,76 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Résumé AI
Appartement F3 de 64,76 m² situé à Clermont-Ferrand (63000). Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un parking en copropriété viennent compléter le logement. L'appartement se trouve à proximité du tramway et de l'hôpital Estaing.
Le loyer s'élève à 658 € par mois hors charges, soit 10,16 €/m². Les charges mensuelles sont de 32 €, ce qui porte le loyer avec charges à 690 €. Le dépôt de garantie est de 658 €. Les honoraires de location s'élèvent à 712,36 € et les honoraires d'état des lieux à 194,28 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostics : classe énergie D (225 kWh/m²/an), classe GES D (48 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 320 € et 1 830 € (barème 2023).
Le bien est en copropriété de 412 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 771 €.
Description
Idéalement situé à deux pas du tramway et de l'hôpital Estaing, vous allez adorer cet appartement!
Il est constitué d'un beau et lumineux séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Gros plus, le parking de la copropriété vous permet un stationnement facile et sécurisé.
A visiter rapidement!!!
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 64,8 m2
- Surface habitable : 64,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuiles
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 658 € par mois
- Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 712,36 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 518,08 € TTC
- Etablissement état des lieux : 194,28 € TTC
- Dépôt de garantie : 658 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Clermont ferrand Avenue de la Libération vous propose :
-
99 biens à vendre Puy-de-Dome
-
46 biens à louer Puy-de-Dome
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.