Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,83 m2 CLERMONT FERRAND - 63
790 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 66,83 m², situé à Clermont-Ferrand (63000), dans le quartier résidentiel d'Oradou, au sein d'une résidence arborée.
Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose d'un balcon, d'un stationnement couvert et d'une cave.
Loyer mensuel : 790 € charges comprises (loyer hors charges : 620 €, charges : 170 €). Loyer au m² : 9,28 €. Dépôt de garantie : 620 €. Honoraires de location : 735,13 €. Honoraires d'état des lieux : 200,49 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
En copropriété, le bien bénéficie d'un chauffage collectif ; le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. La construction est récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : classe D – 170 kWhEP/m²/an. Classe GES : D – 33 kgCO₂eq/m²/an. Coût annuel estimé de l'énergie : entre 900 € et 1 270 € (année de référence 2023).
Description
Dans une résidence arborée et calme, venez découvrir ce vaste et lumineux F3 .
Il comprend un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
De plus vous disposerez d'un stationnement couvert, d'une cave et d'un Balcon.
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Retrouvez toutes nos offres sur le site : www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Surface totale : 66,8 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 620 € par mois
- Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : Rafraichissement
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Honoraires charge locataire : 735,13 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 534,64 € TTC
- Etablissement état des lieux : 200,49 € TTC
- Dépôt de garantie : 620 €
À proximité
- Bus
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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