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Appartement T2 à louer 2 pièces - 49,04 m2 ALBI - 81

Ref : 2318

670 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49,04 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49,04 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49,04 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
Exclusivité

Description

Albi, découvrez ce magnifique appartement meublé refait à neuf, idéalement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Ce deux pièces lumineux de 49 m² habitables dispose d'une vue imprenable sur la cathédrale depuis son balcon.

Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et un cellier/dressing séparé.

Dans les charges sont compris : Le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude sont collectif assurant confort et économie.

Vous profiterez également d'une place de parking privative pour votre véhicule.

Les transports en commun sont à proximité avec l'arrêt de bus Clinique Claude-Bernard à seulement 3 minutes à pied (ligne E).

Commerces, écoles, restaurants et parcs se trouvent à quelques pas, offrant une qualité de vie de qualité.

Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Alors on visite ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cathédrale

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 392 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 245 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 147 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1120 €

À proximité

  • Calme
  • Bus
  • Commerces
  • Commodités
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

Nos offres

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